2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比-21.1%
川口市
61.5万円/㎡
前年比-23.6%
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ザ・バーデン川口西青木
埼玉県川口市西青木二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩9分
2003年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
3,889万円
59.9万円/㎡
2,712
3,497
4,281
5,066
AI査定結果
推定相場価格
3,889万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,497万円〜4,281万円
53.9万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月5日
ザ・バーデン川口西青木
3,480万円（53.6万円/㎡）/ 2階 / 64.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は57.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 3,480万円 | 53.6万円 | 2階 | 64.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/16 | 3,680万円 | 56.7万円 | 2階 | 64.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 3,780万円 | 58.2万円 | 2階 | 64.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 3,880万円 | 59.8万円 | 2階 | 64.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 4,380万円 | 74.3万円 | 5階 | 58.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 4,380万円 | 63.1万円 | 5階 | 69.38㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/06 | 3,170万円 | 53.8万円 | 5階 | 58.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 3,498万円 | 50.4万円 | 5階 | 69.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 3,170万円 | 53.7万円 | 5階 | 58.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,370万円 | 57.2万円 | 5階 | 58.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,999万円 | 54.9万円 | 5階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ザ・バーデン川口西青木 川口市西青木二丁目 | 西川口駅9分 | 3,480万円 | 53.6万円 | 64.92㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/29 | ベリテージ川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅7分 | 3,650万円 | 59.7万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | デュオ川口青木公園 川口市中青木五丁目 | 西川口駅14分 | 3,899万円 | 58.1万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/23 | ブランアーク鳩ケ谷I 川口市鳩ケ谷本町二丁目 | 鳩ケ谷駅8分 | 3,469万円 | 44.8万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/24 | イニシア南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅13分 | 3,890万円 | 52.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/17 | デュオコート南浦和彩の杜 川口市大字芝 | 南浦和駅21分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/17 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 2,980万円 | 41.3万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/01 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,390万円 | 50.8万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.1%下落、川口市では23.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は川口市の平均と比較して12.8%割安です。
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